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店面转让交押金怎样写一份协议书?

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范文格式如下: 店铺转让合同范本 甲方:*** 乙方:*** 甲方现有(—),现在转让给乙方50%的股份,(折合人民币——–整),经双方协商达成如下:

一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主,甲、乙双方都无权私立。

二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切),酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。

三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方,自某某年某月某日起乙方享有—–酒店50%的股份营收款,以后该车的营收,利润及风险都按股份承担,其他未尽事宜双方另行协商,此协议经双方签字后生效。 甲方:***乙方:*** 日期

店面转让,接手的时候要和店主和房东签什么合同?

 

一、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。  如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)  因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,如果这里不注意很容易被骗。  

二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。  这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。  三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。  四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。  五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。  六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。  八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。  九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。

代经营协议合法吗?

合法,代经营的时间性和经济担保性。

时间性是指委托经营根据生产周期的具体情况来定,可以是十年、二十年或者更长一些。

经济担保性是指受托方应该具有一定的经济条件作为风险抵押或担保,但若是实施初期受托人没有一定的经济保障,也可以考虑经营过程中的相互抵偿问题。 代经营的法律保障性或契约性。这是指委托方和受托方均应在同等健全的法律保障的社会环境中进行运作。否则,委托经营的必要条件是不具备的。同时,可以制定来提供必要条件。例如:在没有财产抵押的条件下,也可以用刑事处罚来进行监管。

如严重失职或亏损可以诉讼法庭,与此同时,需要社会主义政治体制相应的改革,使政府切实做到民主、公开地履行其相应的职责。

店面转让定金协议怎么写?

店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。

在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

微店店铺协议怎么开通?

在自己的智能手机中下载微店APP,进行安装;安装完成之后,点击打开微店,选择注册。

填写自己的手机号码,和设置密码,输入相关注册信息,进行实名认证,这样子以后才能提现。

输入店铺名称,店铺图标,也可以绑定微信号。完成创建店铺。

登陆微店之后,就可以对自己的微店进行管理,出售物品,收款等。

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